Istanbul Satılık Arsa - emlaksatan.com
Konum


m2
İlan Tarihi
Kimden

  Adı Fiyat m2Pafta No Konum Tarihi
SİLİVRİ FENER KÖYÜN DE YATIRIMLIK MUHTEŞEM KONUM DA 3575 M2 SİLİVRİ FENER KÖYÜN DE YATIRIMLIK MUHTEŞEM KONUM DA 3575 M2
... ...
#44575
450.000 ₺
3573 İSTANBUL
SİLİVRİ
14 Aralık 2017
ACAR'DAN ŞİLE AĞLAYANKAYADA SATILIK 500M2 %45 İMARLI ARSA ACAR'DAN ŞİLE AĞLAYANKAYADA SATILIK 500M2 %45 İMARLI ARSA
... ...
#42158
750.000 ₺
500 İSTANBUL
ŞİLE
14 Aralık 2017
AĞVA GEREDELİ KÖYÜNDE KÖYE ÇOK YAKIN SATILIK 810M2 UYGUN TARLA AĞVA GEREDELİ KÖYÜNDE KÖYE ÇOK YAKIN SATILIK 810M2 UYGUN TARLA
... ...
#42258
85.000 ₺
810 İSTANBUL
ŞİLE
14 Aralık 2017
BEYLİKDÜZÜ KAVAKLI MERKEZDE 420 m2. KÖŞE ARSA 1,100,000 TL BEYLİKDÜZÜ KAVAKLI MERKEZDE 420 m2. KÖŞE ARSA 1,100,000 TL
... ...
#14416
1.100.000 ₺
420 İSTANBUL
BEYLİKDÜZÜ
14 Aralık 2017
BEYLİKDÜZÜ GÜRPINAR SATILIK 430 m2. MERKEZDE KELEPİR ARSA BEYLİKDÜZÜ GÜRPINAR SATILIK 430 m2. MERKEZDE KELEPİR ARSA
... ...
#24460
645.000 ₺
430 İSTANBUL
BEYLİKDÜZÜ
14 Aralık 2017
Silivri Büyükkılıçlı merkezde büyük fırsat 13,950 m². tarla Silivri Büyükkılıçlı merkezde büyük fırsat 13,950 m². tarla
... ...
#35613
750.000 ₺
13950 İSTANBUL
SİLİVRİ
14 Aralık 2017
BEYLİKDÜZÜ KAVAKLI SAHİLDE 504 m2. KELEPİR ARSA 900,000 TL BEYLİKDÜZÜ KAVAKLI SAHİLDE 504 m2. KELEPİR ARSA 900,000 TL
... ...
#40533
900.000 ₺
504 İSTANBUL
BEYLİKDÜZÜ
14 Aralık 2017
ÜMİT EMLAKTAN NECİP FAZIL MAH. 'DE PROJELİ SATILIK ARSA ÜMİT EMLAKTAN NECİP FAZIL MAH. 'DE PROJELİ SATILIK ARSA
... ...
#44475
600.000 ₺
223 İSTANBUL
SULTANBEYLİ
14 Aralık 2017
ARNAVUTKÖY MERKEZ'DE 426M2 SAHİBİNDENN TİCARİ+KONUT SATILIK ARSA ARNAVUTKÖY MERKEZ'DE 426M2 SAHİBİNDENN TİCARİ+KONUT SATILIK ARSA
... ...
#41730
6.750.000 ₺
42612303 İSTANBUL
ARNAVUTKÖY
14 Aralık 2017
ARNAVUTKÖY MERKEZDE SAHİBİNDENN 163 M2 SATILIK ARSA ARNAVUTKÖY MERKEZDE SAHİBİNDENN 163 M2 SATILIK ARSA
... ...
#41731
315.000 ₺
16319512 İSTANBUL
ARNAVUTKÖY
14 Aralık 2017
ARNAVUTKÖY MERKEZDE SAHİBİNDENN 302 M2 SATILIK ARSA ARNAVUTKÖY MERKEZDE SAHİBİNDENN 302 M2 SATILIK ARSA
... ...
#41734
475.000 ₺
30210284 İSTANBUL
ARNAVUTKÖY
14 Aralık 2017
ARNAVUTKÖY TAŞOLUK MAH'DE 459 M2 SAHİBİNDENN SATILIK ARSA ARNAVUTKÖY TAŞOLUK MAH'DE 459 M2 SAHİBİNDENN SATILIK ARSA
... ...
#41735
920.000 ₺
4595536 İSTANBUL
ARNAVUTKÖY
14 Aralık 2017
Arnavutköy Yeni Yaşam ve Yönetim Binası Karşısında Satılık Arsa Arnavutköy Yeni Yaşam ve Yönetim Binası Karşısında Satılık Arsa
... ...
#7597
9.900.000 ₺
5680 İSTANBUL
ARNAVUTKÖY
14 Aralık 2017
KATKARŞILIĞI ARSALARINIZ DEĞERLENDİRİLİR KATKARŞILIĞI ARSALARINIZ DEĞERLENDİRİLİR
... ...
#301
200.000 ₺
199 İSTANBUL
SULTANGAZİ
14 Aralık 2017
Fiyatı Düşürdük Silivri Değirmenköy de Satılık 713 Metre Arsa Fiyatı Düşürdük Silivri Değirmenköy de Satılık 713 Metre Arsa
... ...
#4588
400.000 ₺
713 İSTANBUL
SİLİVRİ
14 Aralık 2017
SİLİVRİDE SATILIK SANAYİ ARSASI SİLİVRİDE SATILIK SANAYİ ARSASI
... ...
#320
450.000 ₺
160 İSTANBUL
SİLİVRİ
14 Aralık 2017
KAT KARŞILIGI ARSALARINIZ ALINIR DEĞERİNDE YAPILIR KAT KARŞILIGI ARSALARINIZ ALINIR DEĞERİNDE YAPILIR
... ...
#553
2.000.000 ₺
50000 İSTANBUL
BAHÇELİEVLER
14 Aralık 2017
karaburunda satılık muhtelif arsalar karaburunda satılık muhtelif arsalar
... ...
#22499
500.000 ₺
342 İSTANBUL
ARNAVUTKÖY
14 Aralık 2017
arnavutköy karaburunda ifrazlı parselli arsalar arnavutköy karaburunda ifrazlı parselli arsalar
... ...
#22502
650.000 ₺
447 İSTANBUL
ARNAVUTKÖY
14 Aralık 2017
satılık arsa arnavutköy satılık arsa arnavutköy
... ...
#22503
1.500.000 ₺
1015 İSTANBUL
ARNAVUTKÖY
14 Aralık 2017
İlanlarınızın burada en üstte yayınlanması için ilanlarınıza Emlaksatan Dopigi Alın

Birçoğumuz için yatırımda ilk akla gelen değer yapacak arsaladır. Gerek şehirlerde olsun gerekse de kırsal yerlerde olsun her zaman değer yapacak arsaları almak isteriz. Bünyemizde değer yapacak arsaları en uygun fiyatlarda bulabilir ve satın alabilirsiniz. Farklı lokasyonlarda yer alan arsalarımızı size en uygun fiyatlarda satmakta ve değer yapacak arsalar konusunda sizleri bilgilendirmekteyiz. Kırsal kesimde yaşayan insanların çoğu arsa, tarla ve bahçe gibi işlerle uğraşarak geçimlerini sağlamaktadır. Genel olarak arsa uzun vadeli bir yatırım türüdür. Maddi yoksunluk ve işsizlik, kırsal kesimdeki genç nüfusu şehre göç etmeye zorlamıştır. Sonuç olarak uzun vadeli yatırım olan arsa, genç nüfustan ve arsayı değerlendirecek kişilerden yoksun kalmıştır. Eski insanlar diye tabir ettiğimiz dedelerimiz, bir yerde arsan, tarlan varsa sırtın yere gelmez lafını boşuna söylememişlerdir.

Sahibinden Satılık Arsa

Bizimle iletişime geçerek uzun vadeli yatırım olan arsa, bulunduğu şart ve koşullarına uygun fiyata satın alınabilir. Eğer kişi, arsayı değerlendiremeyeceğini düşünüyorsa ya da başka planları varsa, arsayı satılığa çıkartabilir. Arsa için şartlar uygunsa ve arsayı değerlendirmek istiyorsa, kiralık arsa olarak ortaya çıkararak, insanlara sunabilir. Sahibinden satılık arsa konusunda, dijital ortamlardan yararlanarak, birçok satış kolaylıkla yapılabilmektedir. Teknolojinin gelişmediği dönemlerde, sahibinden satılık arsa satılırken, çevreye duyurulup, tanıdık ve dostlar sayesinde imkânlar oluşabilmekteydi. Günümüzde teknolojinin gelişmesiyle birlikte, kolaylıkla ve güvenilir satış yapabileceğimiz dijital ortamlar mevcuttur. Sadece satıcı olarak değil, alıcı olarak baktığımızda da, farklı seçenek ve olanaklarıyla, imkânlar doğrultusunda istediğimiz arsayı satın alabilmek mümkündür. Bir işyeri ya da konut kiralamak, maddi anlamda düzenli kazanç getirmektedir. Fakat arsa söz konusu ise, düzenli kazanç oluşabilmesi için, uzun vadede sabır gerektirmektedir. Sahibinden satılık arsa uzun vadede yatırım gerektirdiği için,  beş veya on yıl gibi bir süreden söz etmek mümkündür. Arsanın, hizmet verebilmesi için, piyasanın iyi takip edilmesi gerekmektedir. Piyasa durgun ise, arsanın satışında zorluk yaşanabilir. O yüzden piyasa iyi takip edilmeli ve zamanı beklenmelidir.

Acil Satılık Arsa

Acil satılık arsa; kiralık konut ve kiralık işyeri gibi kolay ve kısa vadede düzenli getirisi olan bir tür değildir. Uzun vadede yatırımdır ve sonucunu görmek sabır ister. Elde bulunan arsanın değerlendirilmesi, hem satıcı hem de alıcı açısından, günümüz koşullarında çok rahattır. Dijital ortamda istenilen adreslerde gezinti yaparak, bütün acil satılık arsa detaylarını öğrenmek mümkündür.  Arsanın imar durumunu, konumunu, metre karesini ve fiyatlarını, detaylı arama sonucunda öğrenmek çok kolay. Hayatı kolaylaştıran bu dijital ortam sayesinde, bilgiler güncellenerek çok fazla kişiye ulaşmaktadır. Arsalar, sanayi, konut, ticari, depolama ve emlak gibi birçok alanda hizmet sunmaktadır. Arsa yatırımı yapılacaksa öncelikle sabırlı olmak gerekmektedir. Uzun vadede iyi getirisi olacağını bilerek sabretmek, öncelikle yapılması gerekenlerden biridir. Arsanın durumuna, büyüklüğüne göre her yıl emlak vergisi ödenmesi gerekmektedir. Piyasanın iniş çıkış grafiği iyi takip edilerek, doğru zamanda doğru fiyata fırsatlarından yararlanmak mümkündür. Uzun vadede arsa yatırımı çok fazla kazanç sağlar. Önemli olan bunu kısa vadede kazanca dönüştürmektir. Bu konuda detaylı bir araştırma yapmak ve sürekli takip etmek gerekmektedir. Ayrıca arsanın imar durumu hakkında da detaylı bilgi sahibi olmak gerekir. Son yıllarda ortaya çıkan, konut fiyatlarındaki artış, giderek emlak sektörünü fazlasıyla etkilemeye başladı. İnsanları, acil satılık arsa sektörüne doğru yönlendirmeye başladı. Elinde arsa olan kişiler, satılığa çıkarırken, arsa satın alıp farklı şekillerde değerlendirmek isteyen kişilerde arayışa girdiler. Sektör bu konuda, insanlara yardımcı olmaya çalışmaktadır. Satılık konut, çok fazla araştırmaya ihtiyaç duymadan, yerinde gezilip görülebilecek bir ortama sahipken, çok detaylı inceleme gerektiren bir türdür. Konut düzenli getiri sağlamaktadır. Arsa bu konuda konuttan ayrılarak, uzun vadeli yatırım olarak karşımıza çıktığı gibi, bir de üzerine emlak vergisi ödeme zorunluluğu vardır.

Satılık Arsa Fiyatları

Satılık arsa fiyatları bakarken öncelikle güvenilir emlak firmaları ile iletişime geçilerek alternatiflere bakmak gerekiyor. Bu konuda sizlere güvenilir ve değer yapacak arsaları en uygun fiyatlarda satarak beklentilerinizin üzerinde değer yapacak arsaları bulabilirsiniz. Sizde arsa alırken, imar durumuna bakarak karar vermeli ve arsa öyle alınmalıdır. İmarlı ve imarsız olarak ayrılan arsa türünde, imarlı arsaların daha pahalı olduğu konusunda bilgi sahibi olmak gerekir. İmarsız arsalar daha uygun olduğu gibi, dezavantajları da bulunmaktadır. İmarsız olduğu için arsa yerine konmamaktadır. İmar uygulaması yapılırken, olumsuz bazı durumlar ortaya çıkabilmektedir. Yol ve kamu hizmeti için bedelsiz olarak alınabilmektedir. Uzun süren araştırma sonucunda, satılık arsa fiyatları için karar verdiniz ve yatırım yapmak istiyorsanız, öncelikle bölgenin imar işleri tamamlanmış mı ona bakılır. Yatırım yapılacak bölge kısa ve uzun vadede kazanımları için çok önemli bir kriterdir. Bölge gelişmişlik bakımından yüksek seviyede bir bölgede ise, kısa vadede kazanç sağlar. Bölgenin gelişmişlik seviyesi düşük ise, kısa vadede getiri sağlaması düşünülemez. Arsanın metrekare büyüklüğü de önemlidir. Arsa sahibi, metrekaresi büyük bir arsaya sahip ise, metrekaresine göre, bina katını veya hangi amaçla kullanacağını iyi hesaplaması gerekir. Bu gibi büyük arsa sahiplerinin elindeki arsa değeri artmaktadır. Günümüzde yeşil alan projeleri ile çoğu bölgede inşaat izni olmamaktadır. Bu yüzden, bakarken ya da satın alırken, bölge bakımından inşaat izni olan arsalar olmasına dikkat edilmesi gerekmektedir. Eğer bir bölgede yol yapılıyorsa, gelişmişlik seviyesi yükseliyor demektir. En önemli unsurlardan biri de ulaşım olanaklarıdır. Ulaşım için yol gerekir. Ve iyi bir yatırım yapıp, kısa vadede kazanç elde etmek istiyorsanız, o bölgenin gelişmişlik seviyesini, yapılacak yolları ile anlamak mümkündür. İl ve ilçelerdeki belediyelerin internet adreslerine girerek, yapılacak detaylı bir araştırma ile hangi şehre ne zaman ne yatırımı yapılacağı konusunda bilgi alabilirsiniz. Böylece nereye daha önce yol yapılacağını öğrenip, ona göre yatırım yaptığınız arsadan kısa vadede kazanç sağlayabilirsiniz. Arsalar, konut ya da işyeri gibi kolay gelir getiren türler değildir. Arsa vergisi, diğerlerinden daha yüksek vergiye sahip olduğu için, yükü daha fazladır.

Satılık Arsa İlanları

Doğru yerden arsa almak için bizimle iletişime geçebilir ve arsa alım – satışı için uzman ekibimizle görüşebilirsiniz. Elinizdeki satılık arsa ilanları, büyük inşaat firmalarının, kurumlarının yakınında ise, bu konuda avantaj daha yüksektir. Gelen cazip tekliflerle, avantaj sağlamak mümkündür. P planlı kentleşme, dikkat edilmesi gereken bir unsurdur. Planlı kentleşme olan bölgede, arsa satmak çok daha kolaydır. Sürekli gelişmeye açık olduğu için, arsa fiyatları daha çabuk yükselme gösterir. Bölge iyi takip edilirse, doğru zamanda kazanç elde edilir. Bir bölge düşünün sürekli göç almakta, İstanbul gibi sürekli göç alan şehirlerde, hızla artan nüfus, yapılaşmayı beraberinde getirmektedir. Yapılaşma için arsa ihtiyacı doğmaktadır. Bu gibi göç alan şehirlerde,  talep de artmaktadır. İstanbul gibi gelişmişlik seviyesi yüksek, yatırım yapılan şehirlerde arsa fiyatları değerlenip, yükselmektedir. Eğer bir ülkede ya da şehirde yatırım çok fazla yapılıyorsa, doğru orantılı olarak satılık arsa ilanları fiyatları da o kadar yüksek olacaktır. Bir bölgede veya şehirde ulaşım projeleri yapılıyorsa, o bölgede arsa fiyatları da o derece yükselecek demektir. Araştırma yaparken bilinçli araştırma yapmak önemlidir.