Istanbul Satılık Bina - emlaksatan.com
Konum


İlan Tarihi
Kimden

  Adı Fiyat Kat SayısıBir Kattaki Daire Konum Tarihi
Arama kriterlerine göre hiç sonuç bulunamadı. Arama seçeneklerini genişleterek daha çok ilan listeleyebilirsiniz.
İlanlarınızın burada en üstte yayınlanması için ilanlarınıza Emlaksatan Dopigi Alın

Satılık Bina

Ülkemizde gelişmekte olan bir ülke olup, özellikle inşaat ve altyapı sektörü önemli bir iş kolu olarak görülmektedir. Ülkenin en prestijli projelerine bakıldığında bu projelerin inşaat çalışmaları olduğu görülmektedir. Ülkenin bir şantiye alanına dönüştüğünü söylesek yanılmamış oluruz. Her ilde irili ufaklı birçok farklı altyapı ve inşaat çalışmasın rastlamak mümkündür. Eski binalar yıkıldıkça yenilerine yenileri yapılmaktadır. Satılık bina fiyatları da yeni yapılaşma neticesinde değişen ihtiyaçlara göre şekillenmektedir. Birçok farklı ailenin alım gücüne göre farklı bina fiyatları ortaya çıkmaktadır. Bankaların ev kredisi verirken faiz oranlarını düşük tutması da kişilerin yeni ev sahibi olmalarını sağlayan hatta onları bu konuda teşvik eden bir husus olarak öne çıkmaktadır.

Ülkemizin deprem bölgesi olması da inşaat sektörünü tetikleyen bir diğer husustur. Depreme dayanıklı yapılar inşa etmek depremde yaşanabilecek car kayıplarını en aza indirmek için gereklidir. Maalesef daha önceki büyük depremlerde deprem değil bina öldürür gerçeği ile karşılaşıldığından dolayı bu konuda bir seferberlik ilan edilmiş olup, kentsel dönüşüm adı altında eski binaların güçlendirilmesi hatta yeniden yapılması yoluna gidilmeye başlanmıştır. Bunun neticesinde de her yerde satılık bina fiyatlarının arttığına şahit olunmuştur. Bünyemizde bu konusunda birçok seçeneği bulabilirsiniz.

Sahibinden Satılık Bina

Bina seçiminde emlak firmamızın birçok seçeneğini incelemek için bizi tercih edebilirsiniz. Ülkemiz geniş bir ülke olup inşaat sektörü her bölgede kendine alan bulmaktadır. Emlak sektörünün gelişmiş olduğu ülkemizde bina fiyatları da değişkenlik göstermektedir. Sahibinden satılık bina fiyatları ülkenin farklı bölgelerine ve o bölgelerin farklı özelliklerine göre değişmektedir. Mesela İstanbul'un farklı ve işlek bir yerinde yaşıyor iseniz bu muhitte sahibinden satılık bina fiyatlarının yüksek olduğunu görebilirsiniz. Bunun gibi deniz manzaralı bir evin fiyatının da daha yüksek olacağı muhakkaktır. Bunun yanında kenarda köşede kalmış binalar daha az talep görmekte bu nedenle de bina fiyatları daha düşük olmaktadır. Bina fiyatları denilince binanın bulunduğu muhit önem kazanmaktadır. Ayrıca alım gücü da bina fiyatlarını etkileyen bir diğer husustur. Dar gelirliler için yapılan metrekaresi düşük binaların fiyatları da düşük olmaktadır. Ayrıca bu binaların ödeme opsiyonları da uzun vadeler boyunca olmaktadır. Eğer bir iş yeri ise bu durumda fiyatları daha da değişmektedir. İş yerinin bulunduğu alandaki ticari olanaklar fiyat üzerinde belirleyici olabilmektedir. Sonuç olarak iş yeri ya da hane olsun bir binanın bulunduğu yerin fiyatını belirleyen birçok değişken vardır ve insanlar bu değişkenlere göre fiyat belirlemektedirler.

En iyi fiyatları bizim ile yakalamak mümkündür. Bunun yanında iş yeri satın almak için de bize başvurabilirsiniz. Sadece bina satın alırken değil aynı zamanda binanızı satılığa çıkarmak için de yine bizim ile irtibata geçebilirsiniz. Düşük komisyon bedelleri ile değerli binalarınızı müşteriler ile buluşturuyoruz.

Acil Satılık Bina

Acil satılık bina yerleri de değişkenlik göstermektedir. Yeni yapılaşmaların tamamı şehir merkezlerinde olmamaktadır. Aksine şehir merkezlerinin artık dolmuş olması nedeniyle yapılaşmalar şehir dışına doğru kaymaktadır. Acil satılık bina yerlerini belirleyen bir diğer husus ise fay hatlarıdır. Ülkemizde sık sık büyük depremlerin meydana gelmesi nedeni ile bina yaparken fay hatlarına dikkat etmek gerekmektedir. Yeni yapılaşmaların çoğu fay hatlarından uzakta ve zemin olarak sağlam yerlere yapılmaktadır. Bu şekilde olası bir depremde yaşanabilecek an kayıplarını en aza indirmekte mümkün olabilecektir. Bunun yanında deniz ya da manzarada bir diğer husustur. İnsanlar evlerinden dışarı bakarken bir orman ya da deniz ile karşılaşmak ve manzaranın tadını çıkarmak isterler. Bu nedenle de manzaralı evleri tercih ederler. Bina yerlerini belirleyen bir diğer husus da budur. Ayrıca özellikle ulaşım bina yerlerini belirleyen bir diğer unsurdur. Büyük şehirlerde bir yerden bir yere gidebilmek yoğun trafik nedeni ile bazen saatler almaktadır. Bu süreyi kısaltmanın yolu toplu taşıma araçlarını kullanmaktan geçer. Bu nedenle de ev seçerken satın alacak kişiler binanın toplu taşıma araçlarının güzergâhlarına yakınlığına dikkat ederler.

Siz de alım satım konusunda güvenilir bir emlakçı arıyorsanız hiç durmayın doğrudan bize gelin. Bu hususta güven çok önemlidir. Bu güveni haklı çıkaran birçok farklı nedeni bünyesinde barındıran emlak büromuz sayesinde sizler de aradığınız evi bulabilir, fahiş bedeller ödemeden kolayca ev sahibi olabilirsiniz.

Satılık Bina İlanları

Bir bina satılırken fiyat belirleme aşamasında metrekare fiyatı önem kazanmaktadır. Satılık bina ilanları metre karesine göre değerlenmektedir. Emlakçilerin bir binaya değer biçmesi için en önemli kriterlerden bir tanesi olan metrekare fiyatı bölgeye göre değişkenlik göstermektedir. Nasıl ki elma armut için birim fiyat kilogram ise aynı şekilde bir bina için de birim fiyat metrekare cinsinden belirlenmektedir. Bir evin metre karesi hesaplanırken genellikle evin balkonları da hesaba katılmaktadır. Bunun yanında yeni yapılan binaların metrekare hesabı yapılırken daha farklı bazı bir kaç husus da ön plana çıkmaktadır. Sonuç olarak metrekare hesabı yaşam alanlarını temsil etmekte olup, bu yaşam alanının belirlenmesinde başvurulan kıstaslar değişkenlik göstermektedir. Kıstaslar değişmekle birlikte genellikle bir muhitte satılık bina ilanları metrekare fiyatları aynı kalmaktadır. Binanın ticari özellikleri, doğal afetler ve diğer hususlar evin ya da iş yerinin değerinin metrekare cinsinden değerlenmesinde önem kazanmaktadır. Metre kare cinsinden hesaplanan binanın ederi ayrıca bankaların kredi ve ipotek işlemlerinde ekspertiz raporlarında da dikkat edilmesi gereken bir detay olarak göze çarpmaktadır. Bir ekspertiz bir binanın ederini hesaplarken bir çok farklı hususun yanı sıra aynı zamanda o muhitteki ortalama metre kare fiyatlarını da göz önüne almak zorundadır. Yoksa binanın gerçek değerinden farklı sonuçlar ile karşılaşması kaçınılmaz olacaktır. İlan ve fiyatları bu şekilde belirlenir.

Satılık Bina Fiyatları

Satılık bina fiyatları özellikleri bir diğer önemli husustur. Binanın kaçıncı katta olduğu ya da binanın hangi cepheye baktığı bina özellikleri olarak göze çarpmaktadır. Bina özellikleri sadece bunun ile sınırlı değildir. Bunun yanında binanın güvenliği sosyal imkanlar site içerisinde olup olmadığı da satılık bina fiyatları özelliklerini temsil etmektedir. Günümüzde çevresel şartların yaşam ortamlarını fazlası ile etkilemesi yaşanılacak binanın seçiminde de hassas olmayı gerektirmektedir. Ulaşım, ısınma, büyüklük, sosyal özellikler, depreme karşı dayanıklılık, binanın bulunduğu muhitin sosyal yapısı bir binanın özellikleri olarak göze çarpmaktadır. Eskilerin deyimi ile ev alma komşu al tabiri de bina seçiminde dikkat edilecek bir husus olarak görülmektedir. Bunun yanın da eğer bina iş yeri ise bu durumda da ticari kaygılar öne çıkmaktadır. Bir binanın ticari olarak işlek bir ortamda yer alması hali ile fiyatının artmasına da neden olmaktadır. Günümüzde ticari ve hususi buna seçiminde çok daha fazla kriter bulunmakta olup insanları bu kriterleri göz önünde bulundurmaktadır.

Her türlü emlak ihtiyaçlarınız için bize danışabilirsiniz. Bu konuda bizden destek alarak en karlı bir şekilde en güzel oturma alanlarını edinebilirsiniz. İster iş yeri olsun ister ise de hane olsun her türlü bina ihtiyacınızın karşılanması hususunda bizden destek alabilirsiniz. Alacağınız binanın özellikleri, bulunduğu çevre şartları ya da metre kare fiyatları gibi hususları bizim ile doğru bir şekilde öğrenebilirsiniz.