Ev Alırken Ortaya Çıkan Görünmeyen Masraflar Nelerdir? | Emlak Satan

Ev Alırken Ortaya Çıkan Görünmeyen Masraflar Nelerdir?

Ev Alırken Ortaya Çıkan Görünmeyen Masraflar Nelerdir?

Bulunduğumuz zaman diliminde konut sahibi olabilmek için yüksek meblağlı rakamlar ödemek gerektiği herkesçe bilinmektedir. Birikim yaparak ev sahibi olabilmek her ne kadar şartlar kolaylaştırılsa da oldukça zor hale gelmiştir çünkü konut fiyatları artan talep ile birlikte daha da yükselmektedir. Zaten yüksek meblağlarla uğraşırken satın almayı düşündüğünüz evin görünmeyen masrafları da bir o kadar yüksek seviyelere ulaşmaktadır. Peki, bu görünmeyen para çıkışları nelerdir biraz daha yakından bakalım;

• Alım satım ve devralma işleminden kaynaklı tapu müdürlüğünde yapılan tapu harcı ve çeşitli vergiler ile birlikte gerçekleşen tapu masrafları,

• Emlak beyannamesine dayalı olarak gerçekleşecek gelir vergisi,

• Elektrik, su ve doğalgaz gibi günlük yaşantınızda kullanacağınız enerjilerin abonelik işlem ücretleri,

• Yeni bir daire satın alıyorsanız ve müteahhidiniz içerisine kombi ve benzeri elektronik araçları yerleştirmedi ise kombi masrafı,

• Yeni konut alımlarında ayrıca iskân ruhsatı, kat mülkiyeti gibi resmi dairelerden evrak alım bedelleri,

• Eski konut alımlarında ise satın aldığınız evin her hangi bir yerinde veya tesisatında yapılacak değişiklikler için yapılacak harcamalar,

• Tapu kayıtlarına bakmadan satın aldığınız konutun tamamen temiz bir şekilde üzerine geçmesi için yapacağınız harcamalar,

Gibi daha pek çok evin görünmeyen masrafları çıkmaktadır, yani sadece konutu almakla işiniz ve ödemeleriniz bitmiyor ayrıca kredili sisteme dayanarak satın almayı düşünüyorsanız da elbette ki önünüzdeki on yıl içerisinde oldukça maddi açıdan sıkıntılı geçecektir.

Ayrıca satın aldığınız konutu bir emlak danışmanı aracılığı ile sahip olduysanız elbette ki emlak danışman komisyon ücretini de evin görünmeyen masrafları listesine eklemeniz gerekmektedir. Birde ihtimaller dâhilinde incelenecek bir mevzu daha var, yeni eve yenilenmiş veya yeni alınmış eşyalar ile geçiş yapmak milletimizce adeta bir gelenek olmuştur bu yüzden de listenize yeni eşya alımları masraflarını eklemekte yerinde bir karar olacaktır. Tüm bu unsurlar elbette ev alınırken çoğu kişinin aklına gelmez ancak kenarda bir bilginin olması her zaman için yararınıza olacaktır. Bütün bu ihtimalleri değerlendirerek konut alım bütçenizi ayarlamanız oldukça önemlidir, en azından zaruri masraflarınızı göz ardı etmeyiniz.

                                                                                                                                                             


Yorumlar


İlk Yorumu Sen Gönder
Yorum Gönder..