Yatırım Yaparken Nelere Dikkat Edilmeli? | Emlak Satan

Yatırım Yaparken Nelere Dikkat Edilmeli?

Yatırım Yaparken Nelere Dikkat Edilmeli?

Geleceği konusunda endişelenen veya birikimlerini daha rahat koruyabileceği bir yöntem arayan kişiler için farklı yatırım araçları en ideal yöntemler arasında yer alır ve yüksek meblağlı rakamlarda ise gayrimenkul alanındaki yatırımlar birebirdir. Peki, emlak alnında yatırım yaparken nelere dikkat edilmeli;

• Öncelikle yatırım amaçlı gayrimenkul kullanmayı tercih ediyorsanız kazancınızın geri dönüşümünü uzun vadeli olarak beklemelisiniz, zira uygun fiyata aldığınız arsa konut ve benzeri taşınmazlar birkaç yıl içerisinde artış göstermez. Bu yüzden şimdinin değil ilerisinin potansiyelini dikkate alarak seçim yapmalısınız,

• Arsa alanında seçim yapmayı düşünüyorsanız kesinlikle imar planına açık veya ileride imar planına açılabilecek mevkilerden satın almayı tercih edin,

• Konut alımlarında ise kira endeksli gelir sağlanmasına odaklanılması düşük meblağlı ancak sürekli bir maddi destek sağlar, bunun yanı sıra da kira değerini artırabilmek için konutun gerekli bakımlarının yapılması gerekir. Elbette satın aldığınız konutun bulunduğu çevrede kiralanmasında ve kira değerinde etkilidir,

• İşyeri, ofis veya mağaza türü işyeri mülkiyet sahipliği sizlere kira olarak daha fazla gelir sağlar ancak firmalar ile uğraşılması bazen oldukça sıkıntılı durumlara sebebiyet verebilir, bu yüzden oldukça seçici davranılması gerekir.

Bunlar yatırım yaparken nelere dikkat edilmeli sorularına verilebilecek basit temel kuramlardır, özele inildikçe kişisel tedbirlerden de bahsedilmesi mümkündür. Örneklendirerek açıklamak gerekirse günümüzde büyükşehirlerde yer alan üniversiteler sayesinde öğrencileri sayıları her geçen gün artmaktadır ve pek çoğu da yurtta kalmak yerine kendilerine ait küçük dairelerde kalmayı tercih ederler.

Bu durumda emlak yatırımları için kişilere pek çok fırsatlar sağlar 1+1 daireler veya stüdyo tipi daireler toplam değerleri bakımından sizleri daha az zorlarken kira getirisi bakımından da daha yüksek değerlerde seyreder. Ancak dairenin bakım masrafları bazen yıpratıcı düzeyde olabilmektedir, bu tür konuları seçenekleriniz dâhilinde değerlendirerek yatırımlarını o yönde gerçekleştirmelisiniz. Yatırım yaparken nelere dikkat edilmeli konusu daha fazla ayrıntılı durumları da içerse de yüzeysel olarak dikkat edilecek konular yukarıdaki gibidir, ancak yine de emlak yatırımı yapmayı düşünen kişiler için yegâne tavsiye öncelikli olarak emlak danışmanından görüş ve fikir edinmektir.


Yorumlar


İlk Yorumu Sen Gönder
Yorum Gönder..